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투데이코리아=김민영 기자 | 정부가 지난 26일 내놓은 '공공주택 50만 가구 공급 대책'을 박탈감을 호소하는 4050세대의 목소리가 커지고 있다. 나이만 조금 많을 뿐 처지나 수익은 큰 차이가 없는데, 공공 혜택을 2030에만 몰아줘 중장년층이 역차별을 받고 있다는 입장이다.정부가 내놓은 공공분양은 3가지 유형이다. 이 중 시세차익 30%를 정부와 공유하는 '나눔형'은 내 돈 7,000만 원만 쥐고 있으면 사실상 시세 5억 원짜리 집을 살 수 있게 설계됐다. 저렴한 분양가와 파격대출 혜택이 패키지로 묶인 덕분이다.이 공공아파트를
부동산
김민영 기자
2022.10.28 10:45
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투데이코리아=김민영 기자 | 정부가 26일 발표한 ‘공공아파트 50만 가구 공급계획’의 큰 특징 중 하나는 2030 미혼 청년의 청약 당첨 기회를 대폭 늘린 것이다. 저렴한 분양가에 더해 초저금리 대출도 함께 제공하기 때문에 미혼 청년들은 빌라 전세금(7,000만원 수준)정도만 갖고 있어도 얼마든지 새 아파트로 갈아탈 수 있게 된다.향후 5년간 분양 예정인 공공아파트 50만 가구 중 5만 2,500가구가 2030 미혼 청년층 몫이다. 정부가 미혼 청년층의 주거 상향을 돕기 위해 도입한 카드는 세 가지다.첫째, 공공아파트 청약제도에
부동산
김민영 기자
2022.10.27 11:15
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투데이코리아=안현준 기자 | 서울 아파트 실거래가지수 하락률이 역대 최고를 기록한 가운데, 대체 상품인 오피스텔도 타격을 피하기 어려운 것으로 파악됐다.18일 한국부동산원의 아파트 실거래가지수에 따르면 서울 아파트 실거래가지수는 지난 8월 2.56% 떨어져 두 달 연속 지수 하락세를 보였다. 이에 올해 1월부터 8월까지 누적 하락률은 -6.63%으로, 2006년 이후 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 조사됐다.전국 아파트 실거래지수도 지난 8월 1.88% 떨어지면서 누적 하락률이 -5.16%에 달한 것으로 나타나 실거래가지수 조사 이래
부동산
안현준 기자
2022.10.18 22:28
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투데이코리아=김시온 기자 | 전국 지방자치단체의 개발제한구역(이하 그린벨트) 내 불법행위 적발 건수가 5년 사이 2배 가까이 늘었지만, 원상 복구율은 현저히 낮은 것으로 드러났다.14일 국회 행정안전위원회 소속 기본소득당 용혜인 의원이 관내에 그린벨트가 존재하는 전국 14개 광역 지자체로부터 제출받은 ‘개발제한구역 불법 관리현황’에 따르면 그린벨트 구역 내 불법행위 적발 건수가 지난 2017년 3천474건에서 2021년 6천640건으로 두배 가량 늘어난 것으로 나타났다. 반면 이에 대한 이행강제금 부과 처분은 동기 2천417건에서
부동산
김시온 기자
2022.10.14 12:03
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투데이코리아=오창영 기자 | 부동산 시장에서 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙었다. 서울 아파트 매매수급지수가 지난달 셋째주 80선마저 붕괴된 이후 더욱 하락하고 있어서다. 7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(3일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 77.7로 지난달 마지막주(9월 26일 기준) 78.5 대비 0.8p 하락했다. 이는 2019년 6월 셋째주(77.5) 이후 3년 4개월여 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준
부동산
오창영 기자
2022.10.07 13:18
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투데이코리아=오창영 기자 | 원희룡 국토교통부 장관이 집값보다 전세 가격이 더 비싼 이른바 ‘깡통전세’ 문제를 정부가 모두 떠안아야 할지에 대해 신중한 접근이 필요하다는 입장을 내비쳤다.원 장관은 6일 국회 국토교통위원회(국토위) 국정감사에서 “방만한 전세 대출과 무리한 갭투자 등으로 인해 발생한 깡통전세 문제의 대책을 정부가 책임지는 것은 난감한 부분이 있다”고 말했다.그는 “급격하고 난폭한 조정 과정이 되지 않도록 금융을 유예하거나 완화하는 지원책을 펴겠다”면서도 “다만 과거 다주택자 갭투자자, 자기 자본이 있는 사람들이 대출을
부동산
오창영 기자
2022.10.06 17:01
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투데이코리아=오창영 기자 | 한국토지주택공사(LH)가 보유한 공공 주택 중 저렴한 임대료로 20년 이상 거주할 수 있는 장기 공공 주택은 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 5일 기자회견을 열고, LH가 보유한 공공 주택 127만7000호 중 44％(56만8000호)는 ‘가짜’ 장기 공공 주택이라고 주장했다. 현재 정부는 △영구 임대 △50년 임대 △10년 임대 △국민 임대 △매입 임대 △전세 임대 △행복주택 △장기 전세 등을 장기 공공 주택으로 규정하고 있다. 이 중 20년 이상 장기 임대가 가능하
부동산
오창영 기자
2022.10.05 17:32
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 지난달 21일 세종을 제외한 전국의 조정대상지역 해제 조치를 시행하면서 부동산 시장의 거래가 점차 활성화될 것이라는 전망이 힘을 얻고 있다. 이에 이달 일반분양이 예정된 아파트 4만7500여 가구에 대한 관심도 서서히 높아지는 분위기다. 4일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이달 전국 74개 단지에서 5만9911가구(임대·사전 청약 물량 제외)가 공급된다. 이는 지난해 같은달 대비 237%(4만2120가구) 증가한 수치다. 이 중 일반분양 물량의 경우 190%(3만1151가구) 늘어난 4만753
부동산
오창영 기자
2022.10.04 10:18
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투데이코리아=박용수 기자 | 지난해 조부모가 부모를 건너뛰어 1세 이하 손자녀에게 물려준(‘세대생략’) 증여액이 1000억원에 육박한 것으로 나타났다. 3일 국회 기획재정위원회 소속 “진선미 더불어민주당 의원이 국세청에서 받은 ‘세대생략 증여세 결정현황’ 자료를 분석한 결과, 지난해 1세 이하 수증자에 대한 세대생략 증여는 총 784건, 재산가액은 991억원으로 집계됐다”고 말했다. 지난 2020년 254건, 317억원에서 금액 규모가 3배나 넘게 뛴 것이다. 지난해 2021년 미성년자에게 이뤄진 세대생략 증여 재산규모는 1조117
부동산
박용수 기자
2022.10.03 15:09
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 내놓은 파격적인 부동산 규제 지역 해제 조치에도 불구하고 전국의 아파트 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙은 것으로 나타났다.30일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(26일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 같은달 셋째주(19일 기준) 85.9보다 1.1p 떨어진 84.8를 기록했다.이는 2019년 10월 둘째주(84.8) 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수치다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100을 밑돌면
부동산
오창영 기자
2022.09.30 17:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 금융당국이 기준금리 추가 인상을 시사한 가운데 집값 하락세 또한 날로 심화하면서 서울 아파트 매매수급지수가 80선 아래로 떨어졌다. 집을 팔겠다는 사람은 많은데 정작 집을 사겠다는 사람이 없는 최악의 ‘거래 멸종’ 시대가 도래한 셈이다.23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(19일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 같은달 둘째주(12일 기준) 80.2보다 낮은 79.5를 기록했다. 이는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이후 3년 3개월 만에 가장 낮은 수치다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설
부동산
오창영 기자
2022.09.23 18:03
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 세종을 제외한 지방 광역시·도 조정대상지역을 전면 해제하기로 했다. 수도권에서도 동두천·양주·파주·평택·안성 등 경기도 일부 지역의 규제를 풀고, 집값 하락세가 가파른 인천과 세종은 투기과열지구에서 해제키로 했다.다만 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 인해 규제 해제 효과가 제한적일 것이라는 전망이 나온다.22일 국토교통부의 ‘주택 투기 지역 해제안’과 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정안’에 따르면 정부는 이달 26일부터 수도권 일부 지역과 지방 전체의 조정대상지역을 해제키로 했다. 서울·경
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오창영 기자
2022.09.22 15:03
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 놓고 오랜 갈등을 빚어 온 둔촌 주공 재건축 조합과 시공 사업단이 지난달 11일 공사 재개에 합의하면서 수개월 간 마음을 졸여 온 조합원들도 시름을 덜게 됐다.그러나 최근 조합원들에게 또다시 큰 악재가 닥쳤다. 시공 사업단이 공사비 증액을 요청하면서 조합원 1인당 2억원에 육박하는 추가 부담금을 떠안게 될 전망이어서다.20일 부동산 업계에 따르면 둔촌 주공 시공 사업단은 최근 조합에 변경되는 공사 도급 금액 4조3677억원을 요청했다.이는 공사가 중단되기 전 공사비 3조2294억원보다
부동산
오창영 기자
2022.09.20 16:48
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투데이코리아=김정혁 기자 | 서울시가 깡통전세, 전세사기 등의 관련 피해를 최소화하기 위해 금융지원과 법률상담을 확대하는 대책을 내놨다.서울시는 14일 전세보증금이 매매가격보다 높거나 비슷해 임대차계약 만료 시 전세보증금을 돌려받지 못하는 이른바 ‘깡통전세’ 피해 예방을 위한 시 차원의 대응 방안을 마련하고 정부 및 협약기관과 협업을 강화한다고 밝혔다. 먼저 전세사기와 관련한 시민 피해가 발생했을 때 정부 시행 예정인 긴급대출을 신속히 신청할 수 있도록 자격·절차 등을 안내하는 금융지원을 확대한다. 서울시가 운영 중인 임차보증금 이
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김정혁 기자
2022.09.14 09:33
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투데이코리아=오창영 기자 | 금리 인상의 영향으로 매수 심리가 빠르게 위축되면서 전국 부동산 거래가 ‘거래 절벽’을 너머 ‘거래 멸종’으로 치닫고 있다. 이러한 주택 거래 급감은 전국 아파트 가격까지 끌어내리는 모양새다.2일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막주(8월 29일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 0.15% 하락한 것으로 집계됐다. 이는 같은달 넷째주(-0.14%) 대비 0.01%p 감소한 수치다.지역별로 살펴보면 부동산 시장의 바로미터로 일컬어지는 서울 아파트값은 0.13% 떨어졌다. 이는 최근 5년 간 주간 아파트 매매
부동산
오창영 기자
2022.09.02 17:02
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투데이코리아=오창영 기자 | 전국 부동산 시장의 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙었다. 고물가 상황 속 경기 침체 우려가 커지는 가운데 금융 당국이 금리 인상 기조를 유지키로 하면서 집을 사려는 수요가 급감했기 때문이다.이러한 ‘거래 절벽’ 현상으로 인해 아파트값 역시 줄곧 내리막을 걷고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(15일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 89.3으로 집계됐다. 이는 같은달 둘째주 90.1보다 0.8p 내린 수치다.더구나 2019년 11월 둘째주 87.5 이후 약 2년 9개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한
부동산
오창영 기자
2022.08.19 15:52
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 월 최대 20만원씩 1년치 월세를 지원하는 ‘청년 월세 특별지원’ 신청을 이달 22일부터 접수한다.국토교통부(국토부)는 청년층의 주거 안정을 도모하기 위해 청년 월세 특별지원을 진행한다고 18일 밝혔다.이번 지원 사업은 어려운 경제 여건 속에서도 학업, 취업 준비 등 미래를 준비하는 저소득 청년들에게 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련됐다.지원 대상은 부모와 따로 거주하는 만 19~34세의 무주택 청년이다.거주 요건은 보증금 5000만원 이하, 월세 60만원 이하인 주택에 거주하는 경우에 한한다.
부동산
오창영 기자
2022.08.18 15:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 무려 4개월 가까이 멈춰선 둔촌 주공 재건축 사업이 마침내 공사를 재개한다. 조합과 시공 사업단이 공사 재개에 최종 합의하면서다. 둔촌 주공 재건축 공사는 이날 합의안을 토대로 조합원 총회를 거친 후 이르면 올해 10월께 다시 진행될 것으로 점쳐진다.11일 부동산 업계에 따르면 조합과 시공 사업단은 이날 오후 5시 둔촌 주공 재건축 조합 사무실에서 서울시 중재안을 바탕으로 공사 재개를 위한 최종 합의문에 날인했다.이에 서울시가 마련했던 9개 쟁점 사항에 대해 양측 모두 뜻을 같이하면서 중단됐던 공사는 마
부동산
오창영 기자
2022.08.12 10:06
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투데이코리아=오창영 기자 | 국내 전기차 보급 대수가 빠르게 늘어나고 있는 가운데 전기차를 충전하기 위해선 전국 평균 3.99km를 이동해야 한다는 분석이 나왔다.국토교통부(국토부) 국토지리정보원은 지난해 국토조사를 통해 전 국토를 행정 구역과 격자망으로 분석한 ‘2021년 국토조사’ 보고서와 ‘국토조사 국토지표 데이터베이스(DB)’를 공개한다고 10일 발표했다.2021년 국토조사 보고서는 인구, 사회, 토지, 경제, 생활, 복지 등 분야별 통계 자료를 총 200여 종의 국토 지표로 나타낸 것이다. 국민 생활과 밀접한 국토 지표를
부동산
오창영 기자
2022.08.10 16:02
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투데이코리아=오창영 기자 | 재건축 초대어로 일컬어지는 둔촌 주공 재건축 공사가 4개월 가까이 중단된 가운데 최근 조합원의 입주권 가격이 큰 폭으로 떨어지고 있다.9일 부동산 업계에 따르면 둔촌 주공 재건축 조합원 입주권 중 전용 면적 84㎡(약 25.4평) 한 호실을 배정받는 기존 전용 면적 51㎡(약 15.4평) 저층 매물의 호가가 16억8000만원으로 하락했다.이는 지난달 18일 동일 면적 매물의 호가가 18억원이었던 것과 비교해 불과 20여 일 만에 1억2000만원가량 떨어진 것이다.이달 5일에는 당초 17억원에 내놓은 매물
부동산
오창영 기자
2022.08.09 18:58
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투데이코리아=오창영 기자 | 올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대 주택) 5채 중 1채가 전세 가격이 매매 가격의 90%를 웃도는 이른바 ‘깡통전세’인 것으로 나타났다. 전세 값이 매매가와 같거나 더 높은 경우도 15.4%에 달했다.5일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 지난해부터 올해까지 신축된 서울 빌라의 상반기 전세 거래 3858건을 전수 조사한 결과 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 90%를 웃도는 거래는 전체의 21.1%(815건)로 집계됐다.전세가율이 높은 경우 집을 처분해
부동산
오창영 기자
2022.08.05 17:45
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투데이코리아=오창영 기자 | 최근 주택 시장의 ‘거래 절벽’ 현상이 심화하면서 서울 아파트 값이 10주 연속 하락한 것으로 나타났다. 서울에서 유일하게 상승세를 이어 온 서초구마저 보합 전환하는 등 부동산 시장 침체가 더욱 가속화할 것이라는 우려마저 커지는 모양새다. 4일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(1일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 지난주에 이어 0.07% 하락한 것으로 집계됐다. 다주택자 양도소득세 중과 시행으로 아파트 매물이 크게 늘었는데도 불구하고 연거푸 오른 금리와 고물가에 따른 경제 불안이 확산하면서 올해 5월
부동산
오창영 기자
2022.08.04 15:57
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투데이코리아=오창영 기자 | 재건축 초대어로 일컬어지는 둔촌 주공 재건축 공사가 3개월 넘게 중단된 가운데 이에 따른 손실 비용이 약 1조원에 달하는 것으로 나타났다. 엄청난 액수의 손실 비용은 조합원들이 분담해 충당해야 하는 만큼 조합원들의 부담이 대폭 커질 것이란 목소리가 높아지는 모양새다.2일 둔촌 주공 재건축 시공 사업단에 따르면 올해 11월 공사가 재개될 경우 올 4월 15일 공사 중단 이후부터 7개월가량의 손실 비용은 약 1조원으로 추산됐다.이는 공사비 1조7000억원에 대한 금융 비용과 타워 크레인 등 유휴 장비 임대료
부동산
오창영 기자
2022.08.02 17:49
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투데이코리아=오창영 기자 | 재건축 초대어로 일컬어지는 둔촌 주공 재건축 사업이 멈춰선 지도 3개월을 훌쩍 넘긴 가운데 시공 사업단이 사업비 대출을 상환하지 않을 시 대위 변제 후 법적 조치를 취하겠다고 조합에 통보했다. 다음달 만기가 도래하는 사업비를 갚지 못하면 최악의 경우 조합이 파산할 수도 있다.안갯속에 놓인 둔촌 주공 재건축 사업이 정상화할 수 있을지 날로 불투명해지는 모습이다.둔촌 주공 재건축 시공 사업단은 조합 집행부에 보낸 공문을 통해 “지난달 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다”며 “다음달 23일
부동산
오창영 기자
2022.07.27 17:58
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 이달 20일 내놓은 주거 분야 민생 안정 방안이 고금리 시대 서민의 주거 생활과 임대차 시장 안정에 기여할 것이라는 분석이 나왔다.한국공인중개사협회는 정부의 주거 분야 민생 안정 방안과 관련한 입장문을 22일 발표했다.협회는 “올해 6월 21일 임대차 시장 안정 방안에 이어 두 번째로 나온 이번 방안은 금리 상승과 월세화 가속, 임대차법 시행 2년차 등 점차 확대되는 주거 환경의 불안을 사전에 대응하기 위한 것으로 보인다”고 의의를 밝혔다.앞서 국토교통부는 이달 20일 윤석열 대통령이 제3차 비상
부동산
오창영 기자
2022.07.25 08:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 공사가 중단된 지도 벌써 3개월이 지났다. 수개월이 흘렀는데도 불구하고 조합과 시공 사업단 간 갈등의 폭은 여전히 좁혀지지 않는 모양새다. 이런 와중에 돌연 조합장이 자진 사퇴하면서 여론은 더욱 악화하고 있다. 18일 업계에 따르면 둔촌 주공 재건축 조합을 이끌고 있는 김현철 조합장은 이달 17일 전 조합원들에게 조합장직에서 물러나겠다는 내용의 문자를 발송했다. 김 조합장은 “오로지 6000여 조합원의 이익이 되는 방향으로 사업을 진행하기 위해서 최선을 다했지만 이제 제 역
부동산
오창영 기자
2022.07.18 11:02
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난 1년 간 전국 아파트 매물이 62% 가량 늘어난 것으로 나타났다. 그러나 금리 인상, 대출 규제 등의 영향으로 매매 거래는 좀처럼 회복되지 못하고 있다. 13일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이달 12일 기준 전국 아파트 매물 건수는 41만4141건으로 집계됐다. 이는 1년 전 25만5343건 대비 62.1% 증가한 수치다. 전국에서 아파트 매물 증가율이 가장 큰 지역은 광주였다. 광주의 매물 건수는 지난해 2400건에서 올해 1만2170건으로 무려 407.0%나 급등했다. 인천은 광주에 이
부동산
오창영 기자
2022.07.13 10:22
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투데이코리아=오창영 기자 | 경기 화성시 동탄의 한 아파트 입주민이 다수가 사용하는 공용 공간에 대형 에어바운스 수영장을 무단 설치하는 웃지 못할 해프닝이 빚어졌다. 지난 9일 온라인 커뮤니티 등에는 동탄에 위치한 아파트 1층 공용 공간에 커다란 에어바운스 수영장을 설치한 입주민의 사진과 함께 ‘아파트 공용 공간에 에어바운스를?’이라는 제목의 게시글이 올라 왔다. 해당 게시글을 작성한 누리꾼은 “아파트 공용 공간에 에버바운스를 설치하고 즐기는 분이 있다”며 황당해 했다. 게시글에 등록된 사진을 보면 아파트 한 개 동 앞에 정원으로
부동산
오창영 기자
2022.07.11 14:59
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 부동산 시장의 매수 심리가 빠르게 얼어붙고 있다. 집을 팔려는 사람은 늘어나는데 고물가, 금리 인상 등에 대한 부담으로 시장을 관망하는 분위기가 확산하고 있어서다.8일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 86.8로 지난달 넷째주(지난달 27일 기준) 87.0보다 0.2p 하락한 것으로 집계됐다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100을 밑돌면 집을 사겠다는 수요자
부동산
오창영 기자
2022.07.08 21:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울시가 노후 저층 주거지를 하나로 모아 대단지 아파트로 개발하는 ‘오세훈표 모아타운’ 사업 대상지를 추가 모집한다.서울시는 올해 모아타운 대상지 추가 공모를 7일부터 9월 5일까지 시행한다고 이날 밝혔다.앞서 지난달 첫 공모를 통해 21개소의 대상지를 선정한 서울시는 이번 추가 공모를 통해 20곳 안팎을 선정한다는 구상이다.모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 다가구·다세대 등 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고, 공영 주차장 등 다양한 편의 시설도 구
부동산
오창영 기자
2022.07.07 16:08
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 우리나라에서 토지를 소유한 인구가 1800만명을 웃도는 것으로 나타났다. 국민 3명 중 1명은 땅주인인 셈이다. 4일 국토교통부(국토부)에 따르면 지난해 말 기준 지방자치단체(지자체) 등에 등록된 지적공부 정보를 기초로 전국의 토지소유현황을 파악한 결과 토지를 보유한 인구는 1851만명으로 집계됐다. 이는 2020년 말 기준 1805만명 대비 2.5% 증가한 수치다. 이로써 지난해 토지 보유 인구는 우리나라 전체 5164만명(주민등록인구) 가운데 35.8%에 달하는 것으로 파악됐다. 토지소유현황은
부동산
오창영 기자
2022.07.04 16:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 집값이 가파르게 떨어지고 있다. 매물은 날로 쌓이고 있으나 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않고 있어서다.1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째주(27일 기준) 서울의 아파트 매매 가격은 같은달 셋째주보다 0.03% 감소했다.서울 아파트 값은 올해 5월 30일 -0.01%로 하락 전환한 이래 5주 연속 내림세를 보이고 있다. 하락 폭도 △5월 30일 -0.01% △지난달 6일 -0.01% △13일 -0.02% △20일 -0.03% △27일 -0.03%등 매주 확대되는 모양새다.지역별로 살펴보면 서울 2
부동산
오창영 기자
2022.07.01 15:28
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투데이코리아=오창영 기자 | 다음달 말이면 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차법이 도입된 지도 2년을 맞이한다. 이에 올해 8월 전세대란이 일어날 수 있다는 목소리가 높아지고 있는 가운데 정부가 그럴 가능성은 낮다는 입장을 내놨다.원희룡 국토교통부 장관은 29일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에 참석했다.이날 토론회에서 원 장관은 일각에서 제기하고 있는 ‘8월 전세대란’ 우려와 관련해 “현재 금리도 오르고 새 정부의 분양 또는 임대차 정책들이 계속 발표되는 중이라 폭발적 대란이 일어날 가능성은 적다고 본다
부동산
오창영 기자
2022.06.29 17:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 급격한 금리 인상에 이어 경제 위기 우려까지 확산하면서 서울 집값이 빠르게 떨어지고 있다. 양도소득세(양도세) 중과 배제 효과를 보려는 다주택자들이 지난달부터 매물을 내놓고 있으나 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않고 있어서다.24일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(20일 기준) 서울의 아파트 매매 가격은 같은달 둘째주 대비 0.03% 하락했다. 이는 올해 2월 28일(-0.03%) 이후 최대 하락 폭이다.서울 아파트 값은 지난달 30일 하락 반전한 이래 4주 연속 내림세를 보이고 있다. 하락 폭도 △지난
부동산
오창영 기자
2022.06.24 15:30
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 이뤄진 임대차 거래 가운데 월세 거래량이 전국 17개 시·도 모든 지역에서 전세 거래량을 앞지른 것으로 나타났다. 서울을 중심으로 심화하던 ‘전세의 월세화’가 지방에까지 확산하는 모양새다. 22일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 17개 시·도에서 체결된 전체 임대차 계약 건수는 총 34만8089건으로 집계됐다. 이 중 월세 거래량은 20만1124건으로, 전체의 57.8%를 차지했다. 다시 말해 국민 10명 중 6명은 월세로 살고 있는 것이다. 반면 전세 거래량은 14만6965건으로 월세보
부동산
오창영 기자
2022.06.22 13:53
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 신규 분양을 촉진하기 위해 분양가 상한제와 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사 제도 등을 대폭 개선한다.원희룡 국토교통부(국토부) 장관은 21일 오전 정부서울청사에서 열린 ‘제1차 부동산 관계장관회의’에서 현장의 개선 요구가 많았던 분양가 상한제와 HUG 고분양가 심사 제도 등을 조속히 개선해 시장 불확실성을 해소하겠다는 뜻을 내비쳤다.원 장관은 “정부는 충분한 주택 공급을 통한 ‘국민 주거 안정’이라는 목표 하에 원활한 공급을 저해하는 규제 등을 합리화하기 위해 최선을 다하고 있다”고 운을
부동산
오창영 기자
2022.06.21 12:55
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투데이코리아=오창영 기자 | 최근 금리 인상, 물가 상승 등의 영향으로 경제 상황이 악화하면서 생애 최초 매수자의 매수 심리가 빠르게 얼어붙고 있는 것으로 나타났다. 이에 월평균 생애 최초 부동산 매수자 수는 역대 최저를 기록했다. 20일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 5월까지 전국의 생애 최초 부동산 매수자는 월평균 3만8749명으로 집계됐다. 이는 2010년 관련 통계가 발표된 이후 가장 적은 수치다. 특히 월평균 생애 최초 부동산 매수자가 4만명을 하회한 것은 이번이 처음이다.
부동산
오창영 기자
2022.06.20 10:30
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울뿐만 아니라 경기에서도 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하고 있는 것으로 나타났다. 올해 1~5월 경기도의 아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비중이 40%에 육박했기 때문이다.16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 경기부동산포털 자료를 분석한 결과 올 1월부터 지난달까지 경기 아파트 전월세 거래량은 총 12만3253건으로 집계됐다.이 중 월세, 준월세, 준전세 등을 아우르는 전체 월세 거래량은 4만8633건으로 전체의 39.5%를 차지했다. 해당 거래량과 거래 비중은 경기부동산포털이 관련 통계를
부동산
오창영 기자
2022.06.16 16:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 최근 3년 간 미성년자가 주택을 구매한 금액이 4700억원을 웃도는 것으로 나타났다. 특히 경제적 능력이 없는 7세 이하 어린이의 주택 구입액은 600억원에 육박했다. 이에 ‘부모 찬스’를 통한 부의 대물림이 심화하고 있다는 지적이 나온다.14일 국회 국토교통위원회 소속 감회재 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘미성년자 주택 구입 현황’에 따르면 2019년부터 올해 3월까지 한국 나이 19세 이하 미성년자의 주택 구입 건수는 2719건으로 집계됐다.같은 기간 미성년자가 주택을 사들인 총
부동산
오창영 기자
2022.06.14 15:50
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 공사가 중단된 지도 50여 일을 훌쩍 넘겼다. 공사 중단에 따른 피해가 날로 커지고 있는 가운데 이를 보다 못한 일부 조합원들이 사업 정상화를 위해 현 조합 집행부에 대한 해임 절차에 착수했다. 현재 시공 사업단과의 갈등으로 공사 중단 사태가 장기화한 데 대한 책임을 묻겠다는 뜻으로 풀이된다. 10일 업계에 따르면 둔촌 주공 정상화위원회(정상위)는 공사 재개와 조합 파산 방지를 위해 현 조합 집행부 해임 절차에 착수한 상태다. 정상위는 공사 중단 등 현 상황을 풀어가고자 일
부동산
오창영 기자
2022.06.10 11:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울의 아파트 매수 심리가 5주째 약화하고 있다. 이에 집값도 2주 연속 하락했다. 10일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(6일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(지난달 30일 기준) 90.2보다 0.8p 내린 89.4로 집계됐다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100을 밑돌면 집을 사겠다는 수요자보다 팔겠다고 내놓은 집주인이 더 많다는 것을 뜻한다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난달 첫째주
부동산
오창영 기자
2022.06.10 11:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 재건축 최대어로 불리는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 조합과 시공 사업단 간 갈등으로 두 달 가까이 공사를 진행하지 못하고 있는 가운데 이달 7일 철거될 것으로 예고된 타워크레인 해체 일정이 가까스로 연기됐다.업계에 따르면 시공 사업단은 이달 7일 예정대로 실시하려던 타워크레인 해체 작업을 일주일 연기하기로 결정했다.이에 공사 현장에 있는 57대의 타워크레인 철거가 보류됐다. 앞서 지난주 서울시과 강동구청, 둔촌 주공 정상화위원회(정상위) 등은 협의를 통해 시공 사업단에 타워크레인 해체 작업을 연
부동산
오창영 기자
2022.06.08 18:00
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투데이코리아=오창영 기자 | ‘재건축 초대어’라 일컬어지는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 중단된 지 50일째를 맞이했다. 공사 중단 장기화로 인해 조합원의 피해는 날로 증가하고 있고, 수천세대에 달하는 주택 공급 계획에도 큰 차질을 빚고 있으나 조합과 시공 사업단 간 갈등은 좀처럼 해소될 기미를 보이지 않고 있다.이에 서울시가 양측의 갈등을 해결하고자 중재에 나섰으나 시공 사업단은 중재안에 대해 거부 의사를 내비쳤다.3일 업계에 따르면 둔촌 주공 시공 사업단은 지난달 31일 서울시의 중재안에 대한 답변서를 제출했다. 해당 답
부동산
오창영 기자
2022.06.03 14:22
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 다주택자 매물을 시장으로 끌어내기 위해 부동산 세제 완화를 추진하고 있는 가운데 서울 아파트 값이 9주 만에 하락 전환했다. 다주택자에 대한 양도소득세(양도세) 절세 매물 증가, 금리 인상 등의 여파로 매수 심리가 위축되고 있어서다.2일 한국부동산원에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 가격은 지난주 대비 0.01% 하락했다. 서울 아파트 값이 내림세로 돌아선 것은 올해 3월 말 이후 9주 만이다.서울 강북구(-0.02%)와 동대문구(-0.01%), 도봉구(-0.02%) 등 강북권에서 아파트
부동산
오창영 기자
2022.06.02 17:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 월세 거래량이 전세 거래량을 처음으로 앞지른 것으로 나타났다. 31일 국토교통부(국토부)에 따르면 지난달 전국의 전월세 거래 건수는 총 25만8318건으로 집계됐다. 이 중 월세 비중은 50.4%(13만295건)로 전세 비중 49.6%(12만8023건)를 처음으로 추월했다. 월세 거래량이 50%를 넘고, 전세 거래량을 추월한 것은 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이다. 월세 비중이 증가한 배경에는 2020년 7월 도입된 ‘임대차 3법’의 영향이 지목된다. 지난해 6월 전월세 신고제
부동산
오창영 기자
2022.05.31 10:23
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투데이코리아=오창영 기자 | 다음달 첫째주 전국에서 1만가구에 육박하는 물량이 분양을 시작한다.부동산R114는 다음달 첫째주 전국 12개 아파트 단지에서 총 9163가구(일반 분양 7519가구)가 분양을 시작한다고 28일 밝혔다.주요 단지로는 △경기 안양시 호계동 ‘평촌어바인퍼스트더샵’ △경기 양주시 옥정동 ‘e편한세상옥정리더스가든’ △경북 포항시 양덕동 ‘힐스테이트환호공원’ 등이다.이 중 경북 포항시 북구 양덕동 산261·235번지 일원(포항환호공원 1·2블록)에 들어서는 힐스테이트환호공원은 현대건설이 분양하는 아파트 단지다. 해
부동산
오창영 기자
2022.05.28 15:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울의 아파트 매물 건수가 22개월 만에 최대치를 기록했다. 이달 10일 다주택자의 양도소득세(양도세) 중과 유예 조치가 시행되면서 기존 시세보다 호가를 낮춘 급매물들이 증가한 것이 영향을 미친 것으로 보인다.그러나 대출 규제 강화, 추가 금리 인상, 세금 부담 강화 등으로 매수 심리가 좀처럼 회복되지 않으면서 거래 절벽 현상은 심화하는 모양새다.27일 부동산 정보 제공 업체 아실에 따르면 이달 26일 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만1574건으로 집계됐다. 이는 2020년 8월 2일 6만2606건 이
부동산
오창영 기자
2022.05.27 14:15
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 당초 이달 말 종료 예정이었던 ‘전월세 신고제’ 계도 기간을 1년 더 연장키로 했다.국토교통부(국토부)는 국민들의 부담 완화, 지방자치단체(지자체)의 행정 여건 등을 감안해 전월세 신고제 계도 기간을 내년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 26일 발표했다.이같은 계도 기간 연장에 따라 과태료 부과 또한 1년 늦춰지게 됐다.전월세 신고제는 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공하고, 임차인 권리 보호를 위해 지난해 6월 1일 본격 시행된 제도다. 수도권과 광역시, 세종시, 각 도의 시에 있는
부동산
오창영 기자
2022.05.26 13:52
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투데이코리아=오창영 기자 | 올해 1분기 서울 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량이 관련 통계가 시작된 이래 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과에 따르면 올 1분기 서울 빌라 전월세 거래량은 3만1676건으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 분기 기준으로 가장 높은 수치다.특히 월세 거래량의 증가세가 가팔랐다. 올 1분기 서울 빌라 월세 거래량은 1만2247건으로 2011년 이후 분기 기준 가장 많은 거래량을 나
부동산
오창영 기자
2022.05.26 12:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 거래된 서울 아파트 중 60% 이상이 직전 거래보다 매매 가격이 크게 오른 것으로 나타났다. 이에 상승 거래 비중은 반년 만에 최고치를 기록했다. 25일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부(국토부)에서 받은 ‘서울 아파트 실거래 현황’ 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 418건 중 직전 거래 대비 실거래가가 상승한 거래 건수는 253건으로 집계됐다. 다시 말해 지난달 서울 아파트 10채 중 6채 이상이 직전 거래 대비 실거래가가 높아진 셈이다. 이는 지난해 10월(
부동산
오창영 기자
2022.05.25 14:01
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투데이코리아=오창영 기자 | 국내 최대 재건축 사업으로 일컬어지는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 공사가 중단된 지도 벌써 한달을 훌쩍 넘겼다. 조합과 시공 사업단 간 갈등이 장기화하고 있는 가운데 국토교통부(국토부)와 서울시, 강동구가 둔촌 주공 재건축 조합에 대한 실태 점검에 나서기로 했다.20일 업계에 따르면 둔촌 주공 재건축 조합 합동 점검반은 이달 23일부터 다음달 3일까지 조합 사무실에 상주하며 조합의 운영 실태 전반에 대한 조사를 실시할 예정이다.이번 합동 점검단은 국토부, 서울시, 강동구 등에서 나온 실태 점검반으로 구
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오창영 기자
2022.05.20 13:35
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 10일 시행된 다주택자 양도소득세(양도세) 중과 한시 배제의 영향으로 아파트 매물이 증가하면서 서울 아파트 매수 심리가 2주 연속 하락했다. 이러한 추세에도 불구하고 서울 강남에선 오히려 매수자가 늘며 양극화가 점차 심화하는 추세를 보이고 있다.20일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주 서울 아파트 매매수급지수는 90.8로 집계됐다. 이는 같은달 둘째주(91.0)에 이어 2주 연속 하락한 것이다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한
부동산
오창영 기자
2022.05.20 12:48
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투데이코리아=오창영 기자 | 국내 최대 재건축 사업으로 일컬어지는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 공사가 중단된 지도 벌써 한달을 훌쩍 넘겼다. 조합과 시공 사업단 간 갈등이 장기화하고 있는 가운데 시공 사업단은 합의가 이뤄지지 않을 경우 7000억원 규모의 사업비 대출금에 대한 보증을 연장하지 않겠다는 입장을 내놨다.18일 업계에 따르면 시공 사업단은 조합이 받은 7000억원 규모의 사업비 대출에 대해 연대 보증을 하지 않겠다는 뜻을 내비쳤다.앞서 조합은 2017년 시공 사업단의 연대 보증을 통해 대주단으로부터 7000억원 규모 사
부동산
오창영 기자
2022.05.18 15:43
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투데이코리아=오창영 기자 | 올해 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수가 5개월 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 윤석열 정부가 부동산 규제를 완화할 것이라는 기대감이 실제 집값을 밀어 올린 것으로 보인다.한국부동산원에 따르면 올 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수는 175.1로 집계됐다. 이는 직전월인 올 2월 173.7 대비 1.4p 상승한 수치다.서울 아파트 매매 실거래가지수는 지난해 10월 180.0을 기록한 뒤 같은해 11월부터 하락하기 시작했다. 이후 올 2월까지 4개월 연속으로 내림세를 나타낸 바 있다. 지난해 8월부터
부동산
오창영 기자
2022.05.18 11:41
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투데이코리아=오창영 기자 | 국내 최대 재건축 사업으로 일컬어지는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 현장에서 타워크레인 철거가 시작됐다. 조합과 시공 사업단 간 갈등으로 공사가 중단된 지도 한달을 훌쩍 넘겼으나 협상이 전혀 진전되지 않자 더 이상 기다릴 수 없었던 시공사들이 초강수를 둔 것으로 보인다.17일 업계에 따르면 하루 전인 이달 16일부터 둔촌 주공 재건축 현장에서 일부 건설사가 타워크레인 해체 작업에 돌입했다.시공 사업단 관계자는 “다음달부터 현장에 있는 타워크레인을 철수하기로 건설사 간에 잠정 합의했지만 해체 일정은 업체별
부동산
오창영 기자
2022.05.17 18:23
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투데이코리아=오창영 기자 | 원희룡 신임 국토교통부(국토부) 장관이 집이 신분이 되는 ‘현대판 주거 신분제’를 없애 서민과 중산층의 주거를 안정시키겠다고 강조했다.원 장관은 정부세종청사에서 열린 취임식에서 ‘주거 안정’과 ‘미래 혁신’을 최우선 목표로, 이를 실현하는데 모든 것을 바치겠다고 다짐했다.원 장관은 취임사를 통해 “윤석열 정부의 첫 국토부 장관으로 이 자리에 섰다”며 “저에게 주어진 책임을 잘 알고 있고, 국토부에 대한 국민의 걱정과 애정, 기대도 잘 알고 있다”고 말했다.이어 “제 모든 것을 바쳐 서민과 중산층의 주거
부동산
오창영 기자
2022.05.17 14:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 올해 서울에서 체결된 임대차 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 전체의 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 올해 서울의 확정일자 통계 자료를 분석한 결과 임대차 계약 중 월세 계약 비중은 51.6%로 집계됐다. 이는 등기소와 주민센터에서 부여한 확정일자 기준 등기정보광장의 통계 자료 발표 이래 가장 높은 수치다. 최근 서울의 월세 비중은 가파른 증가세를 보이고 있다. 2019년부터 지난해까지 최근 3년 간 월세 비중은 △2019년 41.0% △2020년 41.7% △지
부동산
오창영 기자
2022.05.16 13:38
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투데이코리아=오창영 기자 | 대구 등 지방에서 미분양 우려가 빠르게 확산하고 있는 가운데 청약만 했다 하면 마감 행진을 이어온 수도권 청약 시장에도 미분양이 늘고 있다. 집값이 고점을 찍었다는 인식이 강해진 데다 올해부터 아파트 분양 잔금에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 까다로워졌기 때문이다.12일 부동산R114에 따르면 청약홈 통계를 분석한 결과 올해 전국에서 분양된 132개 아파트 단지 가운데 1개 주택형이라도 미달이 발생한 단지 수는 총 33곳으로 집계됐다. 이는 전체의 25%에 달하는 규모다.지난해
부동산
오창영 기자
2022.05.12 15:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 문재인 정부 5년 동안 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차가 10배 넘게 벌어진 것으로 나타났다.10일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1로 집계됐다. 이는 2008년 12월 월간 조사가 시작된 이래 가장 높은 수치다.5분위 배율은 주택을 가격 순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 양극화 정도가 심하다는 것을 의미한다.이에 고가 아파트와 저가 아파트 사이
부동산
오창영 기자
2022.05.10 18:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 가파르게 치솟은 서울 아파트 가격이 떨어질 기미를 보이지 않고 있는 가운데 지난해에 이어 올해도 ‘빌라 전성시대’가 이어지고 있다.4일 한국부동산원에 따르면 주택 유형별 매매 통계(신고일 기준)를 분석한 결과 올해 3월 서울의 전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 거래 5098건 가운데 다세대·연립주택 등 빌라 매매 거래량은 3303건으로 집계됐다. 이는 전체의 64.8%에 달하는 규모다.서울의 빌라 매매 거래 비중은 최근 들어 더욱 증대되는 모습이다. 특히 지난해 12월부터 올해 3월까
부동산
오창영 기자
2022.05.04 17:34
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투데이코리아=오창영 기자 | 향후 부동산 시장의 하향 조정 국면이 지속될 것이라는 분석이 나왔다. 다만 수요가 높은 서울의 경우 올 2분기 아파트 공급이 큰 폭으로 감소하면서 주거비가 대폭 상승할 수 있다는 우려도 제기됐다.3일 업계에 따르면 한국개발연구원(KDI)은 2일 ‘1분기 부동산 시장 동향’ 보고서를 통해 부동산 시장이 하향 조정 국면에 머물 가능성이 크다고 전망했다.KDI는 현 부동산 시장과 관련해 “올 1분기 주택 매매·임대 시장이 지난해 4분기에 이어 2분기 연속으로 하향세를 보이고 있다”고 평가했다.실제로 올 1분기
부동산
오창영 기자
2022.05.03 15:07
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 수도권 아파트 분양 물량이 1만가구에도 못 미치는 것으로 나타났다. 원자재 값 인상에 따른 건축비 인상, 차기 정부 출범 후 규제 완화 기대감 등 분양 일정에 영향을 미치는 요인들로 인해 아파트 공급이 미뤄지는 모양새다. 2일 직방에 따르면 전국 42개 단지, 총 2만4598가구 가운데 2만2383가구가 이달 일반 분양을 준비하고 있다. 지난해 같은달과 비교해 총 가구 수는 25%(4908가구)나 늘었고, 일반 분양 역시 23%(4132가구)나 증가했다. 그러나 수요가 많은 수도권에 공급되는 물량은
부동산
오창영 기자
2022.05.02 16:51
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투데이코리아=오창영 기자 | 다음달 2일 인사 청문회를 앞두고 있는 원희룡 국토교통부(국토부) 장관 후보자가 재건축·재개발 규제 완화와 관련해 집값을 자극하지 않도록 신중하고 정교하게 접근할 필요가 있다는 뜻을 내비쳤다.원 후보자는 30일 국회에 제출한 인사 청문회 답변 자료를 바탕으로 박상혁 더불어민주당 의원이 윤석열 대통령 당선인의 공약인 재건축·재개발 규제 완화에 대한 입장을 묻자 이같이 말했다.그는 “아직 시장 과열 여파가 남아 있는 상황에서 재개발·재건축 규제 완화 시 가격이 불안해지는 부작용이 있을 수 있다”며 신중론을
부동산
오창영 기자
2022.04.30 15:36
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투데이코리아=오창영 기자 | 차기 정부 출범 후 부동산 규제가 완화될 것이라는 기대감으로 회복됐던 매수 심리가 주춤하고 있다. 금리 인상 기조가 이어지고 있는데다 대통령직인수위원회(인수위)가 부동산 규제와 관련해 정책 방향을 뚜렷하게 제시하지 못하고 있는 것이 매수 심리에 부정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다.30일 한국부동산원에 따르면 이번주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 90.5로 집계됐다. 이는 지난주 91.4에 비해 0.9p 하락한 수치다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해
부동산
오창영 기자
2022.04.30 14:54
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투데이코리아=김영길 기자 | 경기 이천시 백사면 모전리 일대에 체육공원 및 체육센터인 ‘이천 북부권 체육공원’이 조성될 예정이다. 이천 인구의 60%가 밀집한 북부권과 동부권에는 실내 체육시설, 수영장, GX룸 등 시설이 전무했고 시설 설립에 대한 지역민들의 요구가 지속적으로 이어져 왔다. 이에 이천시는 약 7만 1,105㎡ 규모의 이천 북부권 체육공원을 조성해 시민 여가 및 레저활동 수요를 충족시키고 지역간 균형적으로 체육시설을 확충할 계획이다. 공원에는 휴게쉼터, 놀이터 등 조경시설, 휴양시설을 비롯해 축구장, 풋살장, 족구장,
부동산
김영길 기자
2022.04.27 16:11
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투데이코리아=오창영 기자 | 인천 서구 청라국제도시와 경기 화성시 동탄신도시 등 수도권 외곽 지역의 아파트 가격이 가파르게 떨어지고 있다. 서울에 비해 수요가 적은 지역인 탓에 거래되지 않은 아파트 매물이 꾸준히 쌓이면서 집값을 끌어내리고 있다는 분석이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 9일 경기 화성시 청계동에 위치한 동탄역시범호반써밋의 전용 면적 84.9909㎡(약 25.7평) 한 호실은 8억8000만원에 거래됐다. 이는 지난해 최고가 11억5000만원 대비 2억7000만원이나 하락한 수치다. 지난해 하반기
부동산
오창영 기자
2022.04.26 13:49
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투데이코리아=이현 기자 | 한덕수 국무총리 후보자가 “최근의 집값 폭등은 수요 관리 목적으로 규제를 과도하게 강화함에 따른 거래 위축, 뒤늦은 공급 확대 추진 및 저금리로 인한 풍부한 유동성 등이 복합적으로 작용한 결과”라고 밝혔다.한 후보자는 국회 인사청문특위에 제출한 서면답변을 통해 “새 정부는 규제 정상화를 통해 주택공급을 확대하고 시장기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 도모해야 한다”고 덧붙였다.그는 부동산 규제에 대해 “그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 이루기 위해 부동
부동산
이현 기자
2022.04.24 08:40
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투데이코리아=오창영 기자 | 차기 정부 출범 후 부동산 규제가 완화할 것이라는 기대감이 확산하면서 서울 아파트 매수 심리가 대선 이후 7주 연속 회복세를 나타내고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주 서울 아파트 매매수급지수는 91.4로 집계됐다. 이는 같은달 셋째주 91.0보다 0.4p 상승한 수치다. 아울러 올해 1월 10일 92.0 이후 석달 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100을
부동산
오창영 기자
2022.04.22 16:37
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투데이코리아=오창영 기자 | 2030 세대의 공인중개사 자격시험 합격 비중이 빠르게 늘고 있는데도 불구하고 이들 청년층 합격자 10명 중 7.7명은 공인중개사 자격증을 취득하고도 개업을 미루고 있는 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 직방이 운영하는 청년중개사관학교가 20~39세까지의 청년중개사관학교생 100명을 대상으로 설문 조사를 실시한 결과 응답자의 약 77%는 공인중개사무소 개업을 고려하지 않고 있다고 답했다.응답자 중 최근 5년 이내 자격증을 취득한 비율은 92.1%나 됐다. 특히 지난해에 자격증을 취
부동산
오창영 기자
2022.04.20 15:55
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투데이코리아=오창영 기자 | 올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 지난해 같은 기간 대비 55%가량 늘어난 것으로 나타났다. 반면 청약자와 평균 경쟁률은 모두 하락했다.20일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩이 부동산R114의 분기별 분양 물량을 조사한 결과 올 1분기 전국 아파트 분양 물량은 7만9019가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 5만845가구보다 55.4%(2만8174가구) 증가한 수치다.전체 분양 물량 가운데 경기에 가장 많은 물량이 공급됐다. 올 1분기 경기의 아파트 분양 물량은 총 3만6901가구에 달했다.다음으
부동산
오창영 기자
2022.04.20 15:55
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투데이코리아=오창영 기자 | 대통령직인수위원회(인수위)가 차기 정부에서 이른바 ‘임대차 3법’을 대대적으로 개편하겠다는 뜻을 밝힌 가운데 정치권과 시민단체가 서민 주거 안정을 위해선 임대차 3법을 더욱 강화해야 한다며 강하게 반발하고 나섰다.정의당 6411민생특별위원회, 주택임대차보호법개정연대, 집걱정없는세상연대, 집값정상화시민행동 등 정치권과 시민단체는 19일 국회 본청 앞 계단에서 ‘임대차법 후퇴 NO! 강화 YES!’ 기자회견을 열고, 임대차 3법 축소·폐지를 추진하는 인수위를 규탄했다.시민단체는 “세입자 보호를 위해 임대차법
부동산
오창영 기자
2022.04.19 13:03
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공 건설사들 간 갈등이 극으로 치달으면서 재건축 초대어라 일컬어지는 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 끝내 중단됐다. 이에 당장 살 길이 막막해진 건설 노동자들이 이번 사태 해결과 고용 대책을 촉구하고 나섰다. 또 내 집 마련의 꿈을 위해 청약을 기다려 온 실수요자들의 허탈감도 빠르게 커지는 모양새다. 민주노총 전국건설노동조합 서울건설지부는 18일 서울시청 앞에서 기자회견을 열고 시공 건설사에 건설 노동자의 고용 대책 마련 및 공사 중지 철회 등을 요구했다. 서울건설
부동산
오창영 기자
2022.04.18 13:56
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 지난 5년 간 추진해 온 부동산 정책에 대해 결과적으로 시장을 안정시키지 못했다는 평가를 스스로 내렸다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 13일 오전 정부서울청사에서 열린 ‘제41차 부동산 시장 점검 관계장관회의’를 주재했다.홍 부총리는 이날 회의에서 “정부는 ‘공급 확대·실수요 보호·투기 억제’라는 3대 원칙 아래 부동산 정책을 일관되게 추진해 왔다”며 “이와 같은 노력에도 불구하고 부동산 시장 안정으로 연결하지 못한 점에 대해서는 다시 한번 송구하게 생각한다”고 전했다.일각에서 지난 5년
부동산
오창영 기자
2022.04.13 10:43
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투데이코리아=오창영 기자 | 차기 정부가 재건축 활성화, 양도소득세(양도세) 중과 한시 배제 추진 등 부동산 규제를 완화하려는 움직임을 보이면서 서울 아파트 시장에 매수 심리가 되살아나고 있다.8일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주 서울 아파트 매매수급지수(4일 기준)는 지난달 다섯째주 89.1보다 1.6p 증가한 90.7을 기록했다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 이 지수가 기준선인 100을 밑돌면 집을 사겠다는 수요자보다 팔겠다고 내놓은 집주인이
부동산
오창영 기자
2022.04.08 13:36
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투데이코리아=오창영 기자 | 대통령직인수위원회(인수위)가 차기 정부에서 이른바 ‘임대차 3법’을 대대적으로 개편하겠다는 뜻을 밝힌 가운데 한 시민단체가 취약 계층의 주거 부담과 불안정성을 가중시킬 수 있다고 비판했다. 주택임대차보호법개정연대(임대차연대)는 7일 오전 국회 앞에서 기자회견을 열고 인수위의 임대차 3법 축소·폐지 논의와 관련해 “임대차법을 후퇴시키면 세입자 주거권은 크게 침해될 수밖에 없다”고 우려했다. 임대차연대는 주거, 세입자, 청년 등과 관련된 100여개 시민단체로 구성된 단체다. 임대차 3법은 2020년 7월 더
부동산
오창영 기자
2022.04.07 15:01
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투데이코리아=오창영 기자 | 대통령직인수위원회(인수위)와 정부가 재건축 규제 합리화 방안의 일환으로 재건축 초과이익 환수제(재초환)를 개편키로 했다. 과도한 재초환 부담금을 완화해 주는 방안부터 부담금 부과 방식을 원점에서 재검토하는 방안까지 다양하게 논의되는 중이다.5일 인수위와 정부, 국회, 업계 등에 따르면 인수위와 정부는 재건축 안전 진단 기준 완화와 함께 재초환 부담 완화 방안을 마련하고 있다.인수위 관계자는 “도심 주택 공급 활성화를 위해 재건축 규제를 합리화할 필요가 있다”며 “재건축 사업의 걸림돌로 지적된 과도한 재초
부동산
오창영 기자
2022.04.05 18:58
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 전국에서 2만6000가구가 넘는 아파트가 분양된다. 이 중 65.8%가 지방에서 공급될 예정이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양을 앞둔 물량은 전국 44개 단지, 2만6452가구에 달한다. 일반 분양은 2만3446가구다. 이달 전국 분양 물량은 예년과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 그러나 지역별로는 다소 차이를 보이고 있다. 전국 공급 예정 물량 2만6452가구 중 9051가구가 수도권에서 분양된다. 직방 관계자는 “이달 서울 공급 물량은 지난해 같은달에 비해 늘어난 것으로 집계됐으
부동산
오창영 기자
2022.04.04 11:47
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울주택도시공사(SH)가 서울 서초구 내곡지구에 공급하는 6개 단지의 분양원가를 공개했다. 해당 단지의 3.3㎡(평) 당 분양원가는 959만~1468만원 수준인 것으로 나타났다. SH는 주요 사업 지구의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 투명하게 공개한다고 31일 밝혔다. 이에 전체 공동 주택 7개 단지 중 민간 분양한 4단지를 제외한 1·2·3·5·6·7단지의 분양원가가 공개됐다. 보금자리주택 시범사업으로 추진된 내곡지구는 2014년 분양하고, 2016년까지 입주한 주
부동산
오창영 기자
2022.03.31 14:19
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투데이코리아=오창영 기자 | 대통령직인수위원회(인수위)가 차기 정부에서 이른바 ‘임대차 3법’을 대대적으로 개편하겠다는 뜻을 밝힌 가운데 한 시민단체가 임차인의 주거비 부담과 주거 불안이 커질 수 있다는 우려를 내놨다. 온라인 커뮤니티에서도 부정적인 의견이 다수 올라오고 있다.주택임대차보호법개정연대(임대차연대)는 30일 오전 10시 서울 종로구 통의동 인수위 사무실 인근에서 기자회견을 열고 “임대차 3법 폐지·축소 논의를 즉각 중단하라”고 촉구했다. 임대차연대는 주거, 세입자, 청년 등과 관련된 100여개 시민단체로 구성된 단체다.
부동산
오창영 기자
2022.03.30 14:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 차기 윤석열 정부가 이른바 ‘임대차 3법’을 대대적으로 손보겠다는 뜻을 내비친 가운데 부동산 업계에서도 환영의 목소리가 높아지고 있다.30일 업계에 따르면 한국공인중개사협회는 29일 대통령직인수위원회(인수위)의 임대차 3법 폐지·축소 방침에 대해 적극적으로 찬성한다고 밝혔다.협회는 “그간 개업 공인중개사들이 임대인과 임차인의 분쟁을 최소화하기 위해 많은 애를 써 왔는데도 법 제도의 구조적 문제로 갈등이 해결될 수 없었다”고 지적했다.그러면서 “임대인과 임차인, 공인중개사에게 고충만 떠안긴 임대차 3법을
부동산
오창영 기자
2022.03.30 11:37
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투데이코리아=오창영 기자 | 문재인 정부의 핵심 부동산 정책인 이른바 ‘임대차 3법’이 차기 윤석열 정부에서 대폭 개편될 것으로 보인다. 다만 더불어민주당이 법 개정에 부정적인 입장을 표하고 있어 인수위 계획이 난항을 겪을 수 있다는 전망도 나온다.대통령직인수위원회(인수위)는 임대차 3법 개편과 관련해 다수당인 민주당을 설득해 법 개정을 추진하겠다고 29일 밝혔다.인수위 부동산 태스크포스(TF) 팀장인 심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 이날 서울 종로구 통의동 인수위 브리핑에서 “현 정부가 임대차 3법을 충분한 사회적 합의와 유예
부동산
오창영 기자
2022.03.29 18:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 광주 서구 화정아이파크 신축 공사 붕괴사고의 책임자인 HDC현대산업개발(현산)에 대해 법이 정한 가장 엄중한 처분을 내려줄 것을 관할 관청인 서울시에 요청했다. 이에 현산이 현행법상 최고 수위 징계인 ‘등록 말소 또는 영업 정지 1년’에 처하게 될 수도 있다는 관측이 제기되고 있다. 업계 안팎에선 정부가 사실상 등록 말소 처분을 요구한 것 아니냐는 분석마저 나온다. ◇국토부, 현산·가현건설 등 책임자에 대한 등록 말소 또는 영업 정지 1년 처분 요구 국토교통부(국토부)는 28일 정부세종청사에서 브
부동산
오창영 기자
2022.03.28 16:13
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 거둬들인 주택 취득세가 10조원을 상회하는 것으로 나타났다. 28일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 행정안전부 및 지방자치단체(지자체) 17곳으로부터 제출받은 2016~2021년 주택분 취득세 현황을 분석한 결과 지난해 주택 취득세는 무려 10조9808억원에 달하는 것으로 집계됐다. 2016년 6조8755억원이었던 취득세액은 문재인 정부가 출범한 2017년 1조원가량 증가한 7조6154억원으로 불어났다. 이는 2017년부터 서울 집값이 상승하기 시작한 영향이 반영된 결과로 보인다.
부동산
오창영 기자
2022.03.28 14:04
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투데이코리아=김찬주 기자 | 지난 한 해 동안 정부가 국민으로부터 거둬간 주택 취득세가 10조원을 넘어선 것으로 나타났다. 28일 김상훈 국민의힘 의원이 행정안전부 및 지방자치단체 17곳으로부터 ‘2016~2021년간 주택분 취득세 현황’을 분석한 결과, 2016년에 6조8754억원이었던 취득세액이 지난해 10조9808억원에 달한 것으로 집계됐다. 앞서 2020년에도 10조8701억원이었던 것으로 미뤄보아 2년 연속 10조원을 돌파한 것이다. 주택분 취득세란 주택 매매, 상속, 증여 등 주택을 취득할 때 내는 세금으로, 주택 취득가
부동산
김찬주 기자
2022.03.28 13:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 28일부터 민간 사전 청약을 포함해 전국에서 3200가구가 넘는 주택이 청약 접수를 받는다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 다섯째주에 청약 접수할 수 있는 주택 물량은 전국 9곳, 총 3248가구에 달하는 것으로 나타났다. 해당 물량은 민간 사전 청약을 비롯해 오피스텔과 임대 등을 포함한 것이다. 행복주택은 제외됐다.분양 물량의 69.58%는 경기도에 집중됐다. 5차 민간 사전 청약을 더해 총 2260가구가 시장에 나올 예정이다.이 중 이번 민간 사전 청약은 이달 28~30일
부동산
오창영 기자
2022.03.27 14:05
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투데이코리아=김찬주 기자 | 수도권 아파트값 상승세가 일주일 만에 상승세로 돌아섰다. 26일 KB국민은행이 내놓은 아파트값 주간시계열 자료에 따르면 3월 셋째 주(21일 기준) 수도권 아파트값은 0.02% 올라 전주(0.01%) 보다 상승폭이 커졌다. 서울 아파트값도 0.02% 상승해 5주 연속 0.1% 변동률에서 벗어났다. 지역별로 보면, 서울에서는 금천구(0.12%), 광진구(0.11%), 강남구(0.1%), 용산구(0.1%) 등이 많이 올랐다. 경기도에서는 안성(0.4%), 평택(0.29%), 안산 상록구(0.28%), 이천(
부동산
김찬주 기자
2022.03.26 16:06
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투데이코리아=오창영 기자 | 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 소재 ‘더펜트하우스 청담’으로 조사됐다. 뒤이어 용산구, 서초구 등에 위치한 고급 아파트들이 톱5에 이름을 올렸다.23일 국토교통부(국토부)에 따르면 올해 더펜트하우스 청담(전용 면적 407.71㎡)의 공시가격은 168억9000만원으로 전국에서 가장 비싼 주택으로 평가됐다.지난해 공시가격 163억2000만원으로 전국 1위를 차지한 더펜트하우스 청담은 올해 최고가를 경신하며 2년 연속 전국 1위 주택 자리를 지켰다.옛 호텔 엘루이 부지에 건설된 더
부동산
오창영 기자
2022.03.24 06:09
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공 건설사들 간 갈등이 첨예해지면서 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 멈출 위기에 처한 가운데 시공 사업단이 조합원들을 대상으로 현 상황에 대한 설명회를 열기로 했다.둔촌 주공 재건축 시공 사업단은 이달 19일부터 둔촌 주공 단지 내 견본 주택에서 공기 지연과 공사 중단 등과 관련한 조합원 설명회를 개최키로 했다고 18일 발표했다.시공 사업단은 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 주요 건설사들로 구성돼 있다.이번 설명회에서는 △공기 지연·공사 중단으
부동산
오창영 기자
2022.03.18 12:46
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투데이코리아=오창영 기자 | 기준 금리 인상과 대출 규제 등의 영향으로 서울 부동산 시장이 급속도로 냉각되고 있는데도 불구하고 소형 아파트 매매 거래 비중은 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 한국부동산원의 월별 아파트 거래 규모를 조사한 결과 올해 1월 서울 아파트 매매 거래 1281건 중 전용 면적 40㎡(약 12.1평) 이하 매매 비중은 21.5%(275건)로 집계됐다. 이는 부동산원이 월간 통계 집계를 시작한 2006년 이래 가장 높은 수치다. 서울 소형 아파트 매매 거래 비중은
부동산
오창영 기자
2022.03.16 17:22
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공 건설사들 간 갈등이 심화되면서 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 멈출 위기에 처했다.15일 업계에 따르면 둔촌 주공 시공 사업단은 이달 14일 강동구청과 주택도시보증공사(HUG) 서울북부지사에 '둔촌 주공 재건축 조합사업 추진 지연에 따른 공사 중단 예고 안내' 공문을 발송했다.시공 사업단이 발송한 공문에는 '조합의 재원 마련 지연 및 2020년 6월 25일 체결된 공사(변경) 계약서의 부정 등 다수의 조합 귀책 사유가 발생함에 따라 공사를 중단할 수 밖에 없다'
부동산
오창영 기자
2022.03.15 17:15
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투데이코리아=오창영 기자 | 부동산 가격이 가파르게 치솟으면서 이른바 ‘로또 아파트’를 마련할 수 있는 청약 시장으로 수요가 폭발적으로 몰리고 있다. 이같은 과열 양상 속에서 아파트 청약에 당첨되기 위한 욕망에 위장 이혼, 위장 전입까지 하는 사례가 무더기로 적발됐다.국토교통부(국토부)는 한국부동산원과 함께 지난해 상반기 분양 단지를 대상으로 부정 청약 현장 점검을 벌인 결과 부정 청약 의심 사례 125건을 적발하고, 경찰에 수사 의뢰했다고 15일 밝혔다.적발된 사례를 유형별로 살펴보면 △위장 전입 100건 △청약통장 매매 14건
부동산
오창영 기자
2022.03.15 14:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 9일 대통령 선거 이후 서울 아파트 매물이 빠르게 줄어들고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 차기 대통령으로 낙점되면서 재건축 규제 완화, 보유세 부담 축소 등 부동산 정책 변화의 기대감이 집주인들의 매도 심리 약화에 영향을 미치고 있어서다. 14일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매매 물량은 4만8548건으로 윤 당선인의 당선이 확정된 이달 10일 4만9539건 대비 2.0%(991건) 감소한 것으로 집계됐다. 자치구별로 살펴보면 서울 종로구를 제외하고 24개구에서 모두 매매
부동산
오창영 기자
2022.03.14 15:44
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투데이코리아=오창영 기자 | 부동산 시장이 하향 안정되고 있다는 정부 평가와 달리 올해 1월 서울 강남구에서 거래된 아파트 매물 절반 이상이 신고가를 경신한 것으로 나타났다.7일 부동산 리서치 업체 리얼하우스가 국토교통부(국토부) 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과 올 1월 강남구 매매 거래량 중 기존 최고 매매가보다 더 높은 가격에 거래된 비중은 56.6%로 집계됐다.기존 최고가와 동일한 금액에 팔린 보합 거래량까지 포함하면 해당 비중은 64.2%에 달했다. 반면 기존 최고가보다 더 낮은 가격에 거래된 비중은 30.2%에 그쳤다.
부동산
오창영 기자
2022.03.07 17:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 서울 거주자들이 사들인 인천 지역 아파트 수가 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다.3일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩에 따르면 지난해 서울 거주자의 인천 아파트 매매 거래량은 5930건으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 2006년 관련 통계를 시작한 이래 가장 많은 수치다.인천에서 서울 거주자가 가장 많이 아파트를 매입한 자치구는 부평구였다. 지난해 서울 거주자의 인천 부평구 아파트 매매 거래량은 1295건에 달했다. 이어 △서구 1144건 △계양구 1055건 △연수구 761건 △남동구 649건
부동산
오창영 기자
2022.03.03 16:56
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투데이코리아=오창영 기자 | 현 정부 들어 가파르게 치솟은 부동산 매매 가격으로 ‘내 집 마련’의 꿈을 이루기가 매우 어려워진 가운데 최근 편법 증여·대출 등을 통해 고가 아파트를 매수한 것으로 의심되는 사례가 무더기로 적발됐다. 국토교통부(국토부)는 2020년 3월부터 지난해 6월까지 전국에서 신고된 9억원 이상 고가 주택 거래 7만6107건 중 이상 거래로 분류된 7780건을 조사한 결과 3787건(48.7%)의 위법 의심 거래를 적발했다고 2일 발표했다. 국토부는 해당 거래가 법률에 위반된다고 판단해 관계기관에 통보했다. 이번
부동산
오창영 기자
2022.03.02 15:52
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 아파트 매수 심리가 2년 7개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 강도 높은 대출 규제의 영향으로 집을 사려는 사람이 자취를 감추면서 부동산 가격 하락세가 장기화할 수 있다는 전망도 나온다. 25일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주 서울 아파트 매매수급지수(21일 기준)는 87.3으로 같은달 셋째주 87.8 대비 0.5p 하락했다. 이는 2019년 7월 22일 87.2 이후 2년 7개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석
부동산
오창영 기자
2022.02.25 11:11
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 수도권 아파트의 실거래가가 직전 거래보다 떨어진 거래 건수가 전체의 절반에 가까운 것으로 나타났다. 이를 두고 정부는 부동산 시장이 하향 안정 국면에 들어섰다는 관측을 내놓고 있다. 그러나 업계 안팎에서는 정부가 실제 시장 상황을 대변하지 못하는 통계와 사례를 근거로 주택 가격 조정이 지속 확대되고 있다는 등 이해하기 어려운 주장을 펼치고 있다고 지적한다. 24일 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부(국토부)로부터 제출받은 ‘수도권 지역 아파트 실거래가 동향’ 자료에 따르면 지난달 비교 가능한 수
부동산
오창영 기자
2022.02.24 14:31
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투데이코리아=오창영 기자 | 2030 미혼 무주택자 10명 중 7.7명은 자신의 집을 꼭 소유해야 한다고 생각하는 것으로 나타났다. 그러나 10년 이내에 집을 장만할 수 있다고 응답한 비율은 전체의 절반에도 미치지 못했다.국토연구원은 23일 ‘2030 미혼 청년의 주거 여건과 주거 인식’ 보고서를 국토이슈리포트에 게재했다.연구원은 최근 취업·소득·사회적 건강·결혼 등 다양한 문제에 직면한 2030 미혼 청년들의 주거 상황과 주거 정책 인식을 조사하기 위해 지난해 9월 17~28일 전국에 거주하는 만 20세 이상 39세 이하 미혼 청
부동산
오창영 기자
2022.02.23 17:39
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 오피스텔 매매 금액이 13조원을 넘어선 것으로 나타났다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 역대 최대 규모다.21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 오피스텔 매매 실거래가 총액은 13조6476억원으로 집계됐다. 이는 2020년 10조6028억원 대비 28.7% 증가한 수치다.지역별로 살펴보면 지난해 수도권 오피스텔 매매 금액은 2020년에 비해 34.6% 증가한 11조1526억원을 기록했다. 같은 기간 광역시 오피스텔 매매 금액
부동산
오창영 기자
2022.02.21 15:57
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 반포 주공 1단지 3주구(반포 3주구)에서 일부 조합원들이 서로 간 전세 계약을 통해 마련한 전세 계약 대출금을 이주비로 사용한 정황이 드러났다. 이주비 대출이 막히자 이를 충당하기 위해 편법을 사용한 것이다.특히 이같은 꼼수의 배후에 시공사로 선정된 삼성물산이 있는 것으로 드러나면서 논란이 일고 있다.17일 복수의 언론 보도에 따르면 이주가 진행 중인 반포 3주구에서 지난해 9월 기준 서로 간 전세 계약을 맺은 조합원은 총 25명이다.이들 조합원은 규제를 피해 전세 계약 대출금으로 이주비를 마련한
부동산
오창영 기자
2022.02.18 09:00
